Pozyskanie lokatora gotowego zaakceptować proponowane przez wynajmującego warunki nie zawsze jest łatwe. Z kolei wynajmowanie mieszkania z założenia ma się opłacać. Zanim przystąpimy do wysyłania ogłoszeń, powinniśmy więc zastanowić się głęboko nad tym, jakie elementy wyposażenia mieszkania podniosą subiektywne poczucie, że mieszkanie jest (jeszcze) bardziej luksusowe niż w rzeczywistości. Pewne elementy pomogą nam sprawić, że osoba wahająca się nad wybraniem naszego lokalu na swoje kolejne miejsce zamieszkania, zobaczy przed sobą widok warty fortuny, który przekona ją do podjęcia decyzji.
Stabilne podstawy
Punktem wyjścia dla projektowania lub wprowadzania zmian w mieszkaniu na wynajem powinny być estetycznie wykończone, wyraźne powierzchnie. Ściany powinny jednocześnie oferować przestrzeń na indywidualne aranżacje lokatora i dawać wrażenie wyrafinowanego wnętrza, niedostępnego dla każdego. Unikaj więc wielu wzorów czy tapet na ścianach. Postaw raczej na głębokie kolory, kojarzące się z ekskluzywnością – granatowy, szmaragdowy czy czekoladowy. Nie unikaj jednak bieli w śnieżnym odcieniu. Aranżowanie przestrzeni na jej tle będzie niezwykle efektowne.
Wymarzone dekoracje
Nic nie jest tak przyjemne dla oczu, jak gustownie dobrane dekoracje. Możesz skorzystać z tych tradycyjnych i eleganckich bądź nowoczesnych i nietypowych. Dodatki powinny spójnie oddawać klimat lokalu. Mile widziane będzie trzymanie się jednej koncepcji. Zaprojektuj wnętrze mieszkania, skupiając się na wybranym stylu lub materiale. Niech Twój pomysł kręci się wokół drewna, marmuru, lustrzanego blasku lub matowej czerni. Dobierz dodatki, które umilają przebywanie w mieszkaniu – na pewno zostaną one zauważone. W grę wchodzą świece zapachowe, kwiaty w fantazyjnych osłonkach i wazonach, ramki na zdjęcia, a nawet zasłony, dekoracyjne poszewki i koce.
Kolekcja Z KLASYCZNĄ CZERNIĄ - home&you
Niespotykane gadżety
Wisienką na torcie powinny zostać gadżety – użyteczne, dizajnerskie i niespotykane. Diabeł tkwi w szczegółach, a w tym przypadku w drobnych artykułach. Powinny wskazywać na to, że mieszkanie jest funkcjonalne i nowoczesne, a właściciel mieszkania dba o komfort najemców. Podczas fotografowania lokalu i wizyt potencjalnych lokatorów pozostawiaj gadżety w widocznych miejscach. Łatwo znaleźć im miejsce na szafce w kuchni, bo tam też często się przydają.
Zestaw do wina PULLO - home&you
Klucz do sukcesu
Na koniec nie zapomnij o uśmiechu i profesjonalizmie. Twoja osoba i to, w jaki sposób będziesz zachowywać się przy zainteresowanych, również będzie wpływać na proces decyzyjny osób chętnych do najęcia mieszkania. Nie próbuj „wciskać” Twojego lokum na siłę. Pamiętaj, że jeśli sprawisz wrażenie osoby zdesperowanej, nikt nie uwierzy, że mieszkanie jest warte ceny, którą proponujesz. Jeśli zachowasz spokój i w nienachalny sposób przedstawisz fakty dotyczące lokalu – będzie wręcz przeciwnie.
Autorka: Karolina Sylka, asystentka ds. marketingu home&you (BBK S. A.)
